{"id":3462,"date":"2021-03-28T23:31:46","date_gmt":"2021-03-28T21:31:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gabrielamikova.sk\/?page_id=3462"},"modified":"2021-03-28T23:39:22","modified_gmt":"2021-03-28T21:39:22","slug":"vps","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.gabrielamikova.sk\/index.php\/vps\/","title":{"rendered":"V\u0161eobecn\u00e9 podmienky sprostredkovania (VPS)"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

<\/p>\n

V\u0161eobecn\u00e9 podmienky sprostredkovania predaja, pren\u00e1jmu a k\u00fapy nehnute\u013enost\u00ed schv\u00e1len\u00e9 Realitnou \u00faniou SR<\/h3>\n

Tieto podmienky s\u00fa v\u00a0s\u00falade so Smernicou Eur\u00f3pskeho parlamentu Rady \u010d. 2011\/83\/U\u00da z\u00a025. okt\u00f3bra 2011 o\u00a0pr\u00e1vach spotrebite\u013eov,\u00a0z\u00e1konom \u010d.250\/2007 Z.z. o\u00a0ochrane spotrebite\u013ea, z\u00e1konom \u010d.102\/2014 Z.z. o\u00a0ochrane spotrebite\u013ea pri predaji tovaru alebo poskytovan\u00ed slu\u017eieb na\u00a0z\u00e1klade zmluvy uzavretej na\u00a0dia\u013eku alebo zmluvy uzavretej mimo prev\u00e1dzkov\u00fdch priestorov pred\u00e1vaj\u00faceho, \u010fa\u013e\u0161\u00edmi\u00a0pr\u00e1vnymi predpismi Slovenskej republiky a\u00a0najvy\u0161\u0161\u00edmi \u0161tandardami korektn\u00e9ho sprostredkovania predaja, pren\u00e1jmu a\u00a0k\u00fapy nehnute\u013enost\u00ed.<\/p>\n

\u010cl\u00e1nok I.<\/b><\/p>\n

V\u0160EOBECN\u00c9 USTANOVENIA<\/p>\n

1.1.\u00a0Tieto V\u0161eobecn\u00e9 podmienky sprostredkovania (\u010falej len \u201ePodmienky\u201c alebo len \u201eVPS\u201c) upravuj\u00fa pr\u00e1va a\u00a0povinnosti Sprostredkovate\u013ea a\u00a0Z\u00e1ujemcu v\u00a0s\u00favislosti so sprostredkovan\u00edm k\u00fapy, predaja, n\u00e1jmu alebo pren\u00e1jmu nehnute\u013enost\u00ed, vypl\u00fdvaj\u00face z\u00a0uzatvorenej Dohody o\u00a0sprostredkovan\u00ed (\u010falej aj ako \u201eDohoda\u201c), ktor\u00e9 \u010das\u0165 obsahu je ur\u010den\u00e1 odkazom na\u00a0tieto Podmienky. Tieto Podmienky s\u00fa neoddelite\u013enou s\u00fa\u010das\u0165ou Dohody, Pr\u00e1vne vz\u0165ahy zalo\u017een\u00e9 Dohodou sa riadia ustanoveniami Dohody, ustanoveniami t\u00fdchto Podmienok a\u00a0pr\u00edslu\u0161n\u00fdmi pr\u00e1vnymi predpismi. Ustanovenia Dohody maj\u00fa prednos\u0165 pred ustanoveniami t\u00fdchto Podmienok.<\/p>\n

1.2. \u00a0Pr\u00e1vne vz\u0165ahy upraven\u00e9 t\u00fdmito Podmienkami sa upravuj\u00fa pr\u00edslu\u0161n\u00fdmi ustanoveniami z\u00e1kona \u010d. 40\/1964 Zb. Ob\u010dianskeho z\u00e1konn\u00edka v\u00a0znen\u00ed neskor\u0161\u00edch predpisov.<\/p>\n

\u010cl\u00e1nok II.<\/b><\/p>\n

V\u00ddKLAD POJMOV<\/p>\n

2.1. Pojmy uveden\u00e9 v\u00a0tomto \u010cl\u00e1nku ve\u013ek\u00fdm za\u010diato\u010dn\u00fdm p\u00edsmenom maj\u00fa v\u00a0t\u00fdchto Podmienkach alebo v\u00a0in\u00fdch dokumentoch, ktor\u00fdch sa tieto Podmienky t\u00fdkaj\u00fa, v\u00fdznam uveden\u00fd v\u00a0tomto \u010cl\u00e1nku, pokia\u013e nie je v\u00a0t\u00fdchto Podmienkach alebo v\u00a0in\u00fdch dokumentoch uveden\u00e9 inak.<\/p>\n

Dohoda \u2013 Dohoda o\u00a0sprostredkovan\u00ed (sprostredkovate\u013esk\u00e1 zmluva), na\u00a0z\u00e1klade ktorej sa Sprostredkovate\u013e zav\u00e4zuje obstara\u0165 Z\u00e1ujemcovi za\u00a0prov\u00edziu uzavretie Zmluvy o\u00a0prevode vlastn\u00edckeho pr\u00e1va k\u00a0Nehnute\u013enosti alebo N\u00e1jomnej zmluvy na\u00a0Nehnute\u013enos\u0165 s\u00a0tre\u0165ou osobou a\u00a0Z\u00e1ujemca sa zav\u00e4zuje Sprostredkovate\u013eovi zaplati\u0165 prov\u00edziu vtedy, ak bol v\u00fdsledok dosiahnut\u00fd pri\u010dinen\u00edm Sprostredkovate\u013ea.<\/p>\n

N\u00e1jomn\u00e1 zmluva \u2013 zmluva, na\u00a0z\u00e1klade ktorej prenaj\u00edmate\u013e prenech\u00e1va nehnute\u013enos\u0165 alebo jej \u010das\u0165 do\u00a0u\u017e\u00edvania tretej osobe (n\u00e1jomcovi) za\u00a0dohodnut\u00fa odplatu (n\u00e1jomn\u00e9). Za\u00a0N\u00e1jomn\u00fa zmluvu sa pova\u017euje aj podn\u00e1jomn\u00e1 zmluva alebo ak\u00e1ko\u013evek in\u00e1 zmluva, ktorou Z\u00e1ujemca prenech\u00e1va Nehnute\u013enos\u0165 tretej osobe do\u00a0do\u010dasn\u00e9ho u\u017e\u00edvania.<\/p>\n

Nehnute\u013enos\u0165 \u2013 nehnute\u013enos\u0165 ur\u010den\u00e1 (alebo druhovo charakterizovan\u00e1) v\u00a0bode (B) Dohody.<\/p>\n

Nev\u00fdhradn\u00e9 sprostredkovanie\u00a0\u2013 forma sprostredkovania, pri ktorej je Z\u00e1ujemca opr\u00e1vnen\u00fd uzatvori\u0165 sprostredkovate\u013esk\u00fa zmluvu aj s\u00a0in\u00fdmi osobami ako Sprostredkovate\u013eom alebo si zabezpe\u010di\u0165 uzatvorenie samotnej Zmluvy aj svojpomocne. Na\u00a0nev\u00fdhradn\u00e9 sprostredkovanie sa ustanovenia 7.3. a\u00a0bodu 10.4. t\u00fdchto Podmienok nevz\u0165ahuj\u00fa.<\/p>\n

Pau\u0161\u00e1lna n\u00e1hrada v\u00fddavkov \u2013 pau\u0161alizovan\u00e1 kompenz\u00e1cia, ktor\u00e1 predstavuje v\u0161etky v\u00fddavky, ktor\u00e9 Sprostredkovate\u013eovi vznikli v\u00a0s\u00favislosti s\u00a0plnen\u00edm povinnost\u00ed vypl\u00fdvaj\u00facich z\u00a0Dohody. Pau\u0161\u00e1lna n\u00e1hrada v\u00fddavkov predstavuje najm\u00e4 v\u00fddavky za\u00a0inzerciu a\u00a0zabezpe\u010den\u00fa odborn\u00fa pomoc, vr\u00e1tane pr\u00e1vnej asistencie poskytnutej advok\u00e1tskou kancel\u00e1riou. Ak sa Strany nedohodli inak, pau\u0161\u00e1lna n\u00e1hrada v\u00fddavkov je vo v\u00fd\u0161ke osemdesiatich percent z\u00a0hodnoty prov\u00edzie Sprostredkovate\u013ea, ktor\u00e1 je ur\u010den\u00e1 v\u00a0bode (C) Dohody. Strany vyhlasuj\u00fa, \u017ee takto ur\u010den\u00e1 Pau\u0161\u00e1lna n\u00e1hrada v\u00fddavkov je dostato\u010dn\u00e1 a\u00a0primeran\u00e1.<\/p>\n

Realitn\u00e9 slu\u017eby\u00a0\u2013 sprostredkovanie uzavretia Zmluvy.<\/p>\n

Sprostredkovate\u013e \u2013 zmluvn\u00e1 strana Dohody o\u00a0sprostredkovan\u00ed, ktor\u00e1 je rovnomenne ozna\u010den\u00e1 aj v\u00a0Dohode.<\/p>\n

Strana (v mno\u017enom \u010d\u00edsle Strany)\u00a0\u2013 zmluvn\u00e1 strany (strany) Dohody, t.j. Sprostredkovate\u013e a\/alebo Z\u00e1ujemca.<\/p>\n

V\u00e1\u017eny d\u00f4vod\u00a0\u2013 tak\u00fd d\u00f4vod na\u00a0strane zmluvnej Strany, ktor\u00fd m\u00e1 z\u00a0objekt\u00edvnych pr\u00ed\u010din za\u00a0n\u00e1sledok priame znemo\u017enenie plnenia povinnosti ur\u010denej v\u00a0Dohode alebo Podmienkach. Medzi V\u00e1\u017ene d\u00f4vody patria vojna, vojnov\u00fd stav, v\u00fdnimo\u010dn\u00fd stav, n\u00fadzov\u00fd stav, hospitaliz\u00e1cia Strany na\u00a0dobu dlh\u0161iu ako desa\u0165 dn\u00ed, \u0165a\u017ek\u00e1 ujma na\u00a0zdrav\u00ed Strany, \u00famrtie pr\u00edbuzn\u00e9ho Strany v\u00a0priamo rade, s\u00farodenca, man\u017eela\/man\u017eelky, druha\/dru\u017eky. Medzi V\u00e1\u017ene d\u00f4vody nepatria tak\u00e9 d\u00f4vody, o\u00a0ktor\u00fdch Strana pred uzavret\u00edm Dohody vedela alebo mohla V\u00e1\u017eny d\u00f4vod alebo jeho n\u00e1sledky predpoklada\u0165.<\/p>\n

V\u00fdhradn\u00e9 sprostredkovanie\u00a0\u2013 forma sprostredkovania dohodnut\u00e1 na\u00a0dobu ur\u010dit\u00fa, po\u010das ktorej je na\u00a0z\u00e1klade v\u00f4le Z\u00e1ujemcu jedinou osobou opr\u00e1vnenou sprostredkova\u0165 predaj Nehnute\u013enosti Sprostredkovate\u013e, tak ako to ustanovuje Dohoda o\u00a0sprostredkovan\u00ed. Ak sa Strany nedohodn\u00fa inak, pri v\u00fdhradnom sprostredkovan\u00ed nie je Z\u00e1ujemca opr\u00e1vnen\u00fd zabezpe\u010di\u0165 si uzatvorenie Zmluvy prostredn\u00edctvom tretej osoby (napr. in\u00e9ho sprostredkovate\u013ea ) alebo svojpomocne. Ustanovenia bodu 7.3. a\u00a0bodu 10.4. t\u00fdchto Podmienok s\u00fa \u00fa\u010dinn\u00e9 a\u00a0pre obe Strany Dohody z\u00e1v\u00e4zn\u00e9 len po\u010das obdobia trvania v\u00fdhradn\u00e9ho sprostredkovania.<\/p>\n

Z\u00e1ujemca\u00a0\u2013 zmluvn\u00e1 strana Dohody o\u00a0sprostredkovan\u00ed, ktor\u00e1 je rovnomenne ozna\u010den\u00e1 aj v\u00a0Dohode.<\/p>\n

Zmluva\u00a0\u2013 Zmluva o\u00a0prevode vlastn\u00edckeho pr\u00e1va k\u00a0Nehnute\u013enosti alebo N\u00e1jomn\u00e1 zmluva na\u00a0Nehnute\u013enos\u0165 medzi Z\u00e1ujemcom a\u00a0tre\u0165ou osobou.<\/p>\n

Zmluva o\u00a0prevode vlastn\u00edckeho pr\u00e1va k\u00a0Nehnute\u013enosti \u2013 ak\u00e1ko\u013evek odplatn\u00e1 alebo bezodplatn\u00e1 zmluva, v\u00fdsledkom ktorej je prevod vlastn\u00edckeho pr\u00e1va k\u00a0Nehnute\u013enosti alebo prevod obchodn\u00e9ho podielu alebo majetkovej \u00fa\u010dasti v\u00a0spolo\u010dnosti, ktor\u00e1 je vlastn\u00edkom Nehnute\u013enosti.<\/p>\n

\u010cl\u00e1nok III.<\/b><\/p>\n

V\u0160EOBECN\u00c9 POVINNOSTI\u00a0SPROSTREDKOVATE\u013dA<\/p>\n

3.1. Sprostredkovate\u013e sa zav\u00e4zuje obstara\u0165 Z\u00e1ujemcovi za\u00a0prov\u00edziu uzavretie Zmluvy v\u00a0s\u00falade s\u00a0podmienkami ustanoven\u00fdmi v\u00a0Dohode.<\/p>\n

3.2.\u00a0Sprostredkovate\u013e je povinn\u00fd pri svojej \u010dinnosti postupova\u0165 s\u00a0odbornou starostlivos\u0165ou a\u00a0v\u00a0s\u00falade s\u00a0pr\u00e1vnymi predpismi Slovenskej republiky.<\/p>\n

3.3. Sprostredkovate\u013e je povinn\u00fd bez zbyto\u010dn\u00e9ho odkladu oznamova\u0165 Z\u00e1ujemcovi v\u0161etky d\u00f4le\u017eit\u00e9 skuto\u010dnosti s\u00favisiace so sprostredkovan\u00edm, najm\u00e4 skuto\u010dnosti ktor\u00e9 m\u00f4\u017eu ovplyvni\u0165 rozhodnutie Z\u00e1ujemcu uzavrie\u0165 Zmluvu.<\/p>\n

3.4. Rozsah slu\u017eieb, ktor\u00e9 poskytuje Sprostredkovate\u013e Z\u00e1ujemcovi, je uveden\u00fd v\u00a0bode (E) Dohody.<\/p>\n

3.5. Sprostredkovate\u013e zodpoved\u00e1 za\u00a0vady Realitn\u00fdch slu\u017eieb pod\u013ea \u00a7622 a\u00a0\u00a7623 Ob\u010dianskeho z\u00e1konn\u00edka. Inform\u00e1cia o\u00a0postupoch uplat\u0148ovania a\u00a0vybavovania reklam\u00e1ci\u00ed, s\u0165a\u017enost\u00ed a\u00a0podnetov je uverejnen\u00e1 na\u00a0webovom s\u00eddle Sprostredkovate\u013ea.<\/p>\n

3.6. Sprostredkovate\u013e nezodpoved\u00e1 Z\u00e1ujemcovi za\u00a0splnenie z\u00e1v\u00e4zkov tret\u00edch os\u00f4b z\u00a0uzavret\u00fdch Zml\u00fav.<\/p>\n

\u010cl\u00e1nok IV.<\/b><\/p>\n

POVINNOSTI SPROSTREDKOVATE\u013dA<\/p>\n

Pri sprostredkovan\u00ed predaja alebo pren\u00e1jmu nehnute\u013enosti<\/p>\n

4.1. Sprostredkovate\u013e je povinn\u00fd akt\u00edvne vyh\u013ead\u00e1va\u0165 tretie osoby, ktor\u00e9 maj\u00fa z\u00e1ujem uzavrie\u0165 so Z\u00e1ujemcom Zmluvu.<\/p>\n

4.2. Za\u00a0\u00fa\u010delom vyh\u013ead\u00e1vania tret\u00edch os\u00f4b, ktor\u00e9 maj\u00fa z\u00e1ujem uzavrie\u0165 so Z\u00e1ujemcom Zmluvu, je Sprostredkovate\u013e povinn\u00fd zverejni\u0165 ponuku Nehnute\u013enosti elektronick\u00fdch a\/alebo tla\u010den\u00fdch inzertn\u00fdch m\u00e9di\u00e1ch. V\u00fdber inzertn\u00fdch m\u00e9di\u00ed ur\u010duje Sprostredkovate\u013e. Sprostredkovate\u013e je taktie\u017e povinn\u00fd propagova\u0165 Nehnute\u013enos\u0165 aj \u010fal\u0161\u00edmi sp\u00f4sobmi dohodnut\u00fdmi so Z\u00e1ujemcom.<\/p>\n

4.3. Strany sa dohodli, \u017ee v\u00a0pr\u00edpade ponuky Nehnute\u013enosti na\u00a0predaj bude Sprostredkovate\u013eovi Nehnute\u013enos\u0165 pon\u00faka\u0165 za\u00a0Z\u00e1ujemcom po\u017eadovan\u00fa cenu pripo\u010d\u00edtaj\u00fac prov\u00edziu Sprostredkovate\u013ea, tak ako je uveden\u00e9 v\u00a0bode (C) ods. 1) Dohody a\u00a0v\u00a0pr\u00edpade ponuky Nehnute\u013enosti na\u00a0pren\u00e1jom bude Sprostredkovate\u013e Nehnute\u013enos\u0165 pon\u00faka\u0165 za\u00a0Z\u00e1ujemcom po\u017eadovan\u00fa cenu (mesa\u010dn\u00e9ho n\u00e1jomn\u00e9ho prepo\u010d\u00edtaj\u00fac Z\u00e1ujemcom po\u017eadovan\u00fa cenu energi\u00ed, tak ako je uveden\u00e9 v\u00a0bode (C) ods. 2) Dohody.<\/p>\n

4.4. Sprostredkovate\u013e sa v\u00a0pr\u00edpade prevzatia k\u013e\u00fa\u010dov od Nehnute\u013enosti zav\u00e4zuje:<\/p>\n

a) k\u013e\u00fa\u010de starostlivo opatrova\u0165 a\u00a0chr\u00e1ni\u0165 pred stratou, po\u0161koden\u00edm, odcudzen\u00edm alebo zni\u010den\u00edm,<\/p>\n

b) pri n\u00e1v\u0161teve Nehnute\u013enosti dba\u0165 o\u00a0poriadok a\u00a0pokoj v\u00a0Nehnute\u013enosti,<\/p>\n

c) nav\u0161tevova\u0165 Nehnute\u013enos\u0165 iba v\u00a0s\u00favislosti v\u00a0vykon\u00e1van\u00edm \u010dinnost\u00ed pod\u013ea Dohody, pri\u010dom je povinn\u00fd dba\u0165 na\u00a0to, aby po\u010das n\u00e1v\u0161tevy\/ obhliadky nevznikla na\u00a0nehnute\u013enosti a\/ alebo majetku Z\u00e1ujemcu v\u00a0tejto Nehnute\u013enosti \u017eiadna \u0161koda,<\/p>\n

d) pri odchode Nehnute\u013enos\u0165 starostlivo uzamkn\u00fa\u0165 a\u00a0zabezpe\u010di\u0165 ju proti neopr\u00e1vnen\u00e9mu z\u00e1sahu.<\/p>\n

4.5. Prevzatie k\u013e\u00fa\u010dov potvrdia Strany v\u00a0preberacom protokole.<\/p>\n

\u010cl\u00e1nok V.<\/b><\/p>\n

POVINNOSTI SPROSTREDKOVATE\u013dA<\/p>\n

pri sprostredkovan\u00ed k\u00fapy alebo pren\u00e1jmu nehnute\u013enosti<\/p>\n

5.1. Sprostredkovate\u013e je povinn\u00fd akt\u00edvne vyh\u013ead\u00e1va\u0165 tretie osoby \u2013 vlastn\u00edkov Nehnute\u013enosti, ktor\u00e9 maj\u00fa z\u00e1ujem uzavrie\u0165 so Z\u00e1ujemcom Zmluvu.<\/p>\n

5.2. Strany sa dohodli, \u017ee v\u00a0pr\u00edpade z\u00e1ujmu k\u00fapu Nehnute\u013enosti bude Sprostredkovate\u013e h\u013eada\u0165 Nehnute\u013enos\u0165 za\u00a0Z\u00e1ujemcom po\u017eadovan\u00fa cenu, tak ako je uveden\u00e9 v\u00a0bode (C) ods. 1) Dohody a\u00a0v\u00a0pr\u00edpade z\u00e1ujmu o\u00a0n\u00e1jom Nehnute\u013enosti bude Sprostredkovate\u013e h\u013eada\u0165 Nehnute\u013enos\u0165 za\u00a0Z\u00e1ujemcom po\u017eadovan\u00fa cenu (mesa\u010dn\u00e9ho) n\u00e1jomn\u00e9ho vr\u00e1tane ceny energi\u00ed, tak ako je uveden\u00e9 v\u00a0bode (C) ods. 2) Dohody.<\/p>\n

\u010cl\u00e1nok VI.<\/b><\/p>\n

V\u0160EOBECN\u00c9 POVINNOSTI Z\u00c1UJEMCU<\/p>\n

6.1. Z\u00e1ujemca sa zav\u00e4zuje Sprostredkovate\u013eovi zaplati\u0165 prov\u00edziu vtedy, ak bola Zmluva uzatvoren\u00e1 s\u00a0pri\u010dinen\u00edm Sprostredkovate\u013ea, tak ako to vypl\u00fdva z\u00a0Dohody.<\/p>\n

6.2. Z\u00e1ujemca je povinn\u00fd bez zbyto\u010dn\u00e9ho odkladu oznamova\u0165 Sprostredkovate\u013eovi v\u0161etky d\u00f4le\u017eit\u00e9 skuto\u010dnosti s\u00favisiace so sprostredkovan\u00edm, najm\u00e4 skuto\u010dnosti, ktor\u00e9 m\u00f4\u017eu ovplyvni\u0165 rozhodnutie Z\u00e1ujemcu uzavrie\u0165 Zmluvu.<\/p>\n

6.3. Z\u00e1ujemca je povinn\u00fd poskytn\u00fa\u0165 Sprostredkovate\u013eovi nevyhnutne potrebuj\u00fa s\u00fa\u010dinnos\u0165 na\u00a0dosiahnutie v\u00fdsledku Dohody.<\/p>\n

6.4. Z\u00e1ujemca je povinn\u00fd na\u00a0vy\u017eiadanie Sprostredkovate\u013ea odovzda\u0165 Sprostredkovate\u013eovi v\u0161etky dokumenty a\u00a0podklady, ktor\u00e9 Sprostredkovate\u013e potrebuje na\u00a0splnenie predmetu Dohody.<\/p>\n

\u010cl\u00e1nok VII.<\/b><\/p>\n

POVINNOSTI Z\u00c1UJEMCU<\/p>\n

pri sprostredkovan\u00ed predaja alebo pren\u00e1jmu nehnute\u013enosti<\/p>\n

7.1. Z\u00e1ujemca je povinn\u00fd spr\u00edstupni\u0165 Nehnute\u013enos\u0165 pre tretie osoby, ktor\u00e9 prejavili z\u00e1ujem o\u00a0osobn\u00fa obhliadku Nehnute\u013enosti. Z\u00e1ujemca je z\u00e1rove\u0148 povinn\u00fd na\u00a0vy\u017eiadanie predlo\u017ei\u0165 Sprostredkovate\u013eovi v\u0161etky dokumenty, z\u00a0ktor\u00fdch vypl\u00fdva opr\u00e1vnenie Z\u00e1ujemcu disponova\u0165 s\u00a0Nehnute\u013enos\u0165ou.<\/p>\n

7.2. Z\u00e1ujemca je povinn\u00fd umo\u017eni\u0165 pr\u00edstup do\u00a0Nehnute\u013enosti pre osoby, ktor\u00e9 konaj\u00fa v\u00a0mene Sprostredkovate\u013ea (\u010falej iba \u201eMakl\u00e9r\u201c), s\u00fadnych znalcov a\u00a0in\u00fdch odborne zdatn\u00fdch os\u00f4b a\u00a0umo\u017eni\u0165 im vykonanie v\u0161etk\u00fdch \u00fakonov, ktor\u00e9 s\u00fa nevyhnutn\u00e9 na\u00a0z\u00edskanie podrobn\u00fdch \u00fadajov o\u00a0Nehnute\u013enosti.<\/p>\n

7.3. Ak bolo Stranami dohodnut\u00e9 v\u00fdhradn\u00e9 sprostredkovanie, Z\u00e1ujemca sa zav\u00e4zuje, \u017ee po\u010das doby trvania v\u00fdhradn\u00e9ho sprostredkovania neuzavrie zmluvu o\u00a0sprostredkovan\u00ed, sprostredkovate\u013esk\u00fa zmluvu, zmluvu o\u00a0obstaran\u00ed predaja veci ani \u017eiadnu in\u00fa obdobn\u00fa zmluvu, ktorej predmetom by bolo sprostredkovanie prevodu vlastn\u00edckeho pr\u00e1va k\u00a0Nehnute\u013enosti alebo pren\u00e1jmu Nehnute\u013enosti. V\u00a0opa\u010dnom pr\u00edpade sa Z\u00e1ujemca zav\u00e4zuje uhradi\u0165 Sprostredkovate\u013eovi\u00a0 Pau\u0161\u00e1lnu n\u00e1hradu v\u00fddavkov, ktor\u00e1 je vypo\u010d\u00edtan\u00e1 zo sumy prov\u00edzie ur\u010denej v\u00a0bode (C) ods. 1) Dohody s\u00a0n\u00e1zvom \u201eFinan\u010dn\u00e9 podmienky v\u00a0pr\u00edpade PREDAJA Nehnute\u013enosti\u201c, v\u00a0kol\u00f3nke \u201eProv\u00edzia Sprostredkovate\u013ea\u201c za\u00a0predpokladu, \u017ee je predmetom sprostredkovania predaj Nehnute\u013enosti, alebo uhradi\u0165 Sprostredkovate\u013eovi Pau\u0161\u00e1lnu n\u00e1hradu v\u00fddavkov, ktor\u00e1 je vypo\u010d\u00edtan\u00e1 zo sumy prov\u00edzie ur\u010denej v\u00a0bode (C) ods. 2) Dohody s\u00a0n\u00e1zvom \u201eFinan\u010dn\u00e9 podmienky v\u00a0pr\u00edpade PREN\u00c1JMU Nehnute\u013enosti\u201c, v\u00a0kol\u00f3nke \u201eProv\u00edzia Sprostredkovate\u013ea\u201c za\u00a0predpokladu, \u017ee je predmetom sprostredkovania pren\u00e1jom Nehnute\u013enosti. Strany vyhlasuj\u00fa, \u017ee v\u00fd\u0161ka Pau\u0161\u00e1lnej n\u00e1hrady v\u00fddavkov je vzh\u013eadom na\u00a0zv\u00fd\u0161en\u00e9 v\u00fddavky a\u00a0aktivitu Sprostredkovate\u013ea pri v\u00fdhradnom sprostredkovan\u00ed primeran\u00e1, ke\u010f\u017ee Sprostredkovate\u013e v\u00a0pr\u00edpade v\u00fdhradn\u00e9ho sprostredkovania vynaklad\u00e1 v\u00fdrazne vy\u0161\u0161ie v\u00fddavky na\u00a0inzerciu a\u00a0s\u00favisiace slu\u017eby.<\/p>\n

7.4. Pau\u0161\u00e1lna n\u00e1hrada v\u00fddavkov ur\u010den\u00e1 v\u00a0bode 7.3. je splatn\u00e1 na\u00a0\u00fa\u010det Sprostredkovate\u013eovi najnesk\u00f4r v\u00a0lehote do\u00a010 od doru\u010denia v\u00fdzvy adresovanej Z\u00e1ujemcovi.<\/p>\n

7.5. Ak Sprostredkovate\u013e vykon\u00e1 obhliadku nehnute\u013enosti s\u00a0tre\u0165ou osobou, ktor\u00e1 bola Z\u00e1ujemcovi u\u017e sk\u00f4r predstaven\u00e1 (napr. in\u00fdm sprostredkovate\u013eom), je Z\u00e1ujemca povinn\u00fd o\u00a0tom Sprostredkovate\u013ea p\u00edsomne informova\u0165 (napr. na\u00a0protokole o\u00a0vykonanej obhliadke), a\u00a0to bezodkladne, najnesk\u00f4r na\u00a0prvej obhliadke tretej osoby so Sprostredkovate\u013eom, v\u00a0opa\u010dnom pr\u00edpade plat\u00ed, \u017ee tretia osoba je Z\u00e1ujemcovi nezn\u00e1ma.<\/p>\n

\u010cl\u00e1nok VIII.<\/b><\/p>\n

POVINNOSTI Z\u00c1UJEMCU<\/p>\n

pri sprostredkovan\u00ed k\u00fapy alebo n\u00e1jmu\u00a0nehnute\u013enosti<\/p>\n

8.1. \u00a0Ak Sprostredkovate\u013e vykon\u00e1 so Z\u00e1ujemcom obhliadku Nehnute\u013enosti, ktor\u00e1 bola Z\u00e1ujemcovi u\u00a0sk\u00f4r predstaven\u00e1 inou osobou (napr. in\u00fdm sprostredkovate\u013eom), je Z\u00e1ujemca povinn\u00fd o\u00a0tom Sprostredkovate\u013ea p\u00edsomne informova\u0165 (napr. na\u00a0protokole o\u00a0vykonanej obhliadke), a\u00a0to bezodkladne, najnesk\u00f4r na\u00a0prvej obhliadke so Sprostredkovate\u013eom, v\u00a0opa\u010dnom pr\u00edpade plat\u00ed, \u017ee Nehnute\u013enos\u0165 je Z\u00e1ujemcovi nezn\u00e1ma.<\/p>\n

\u010cl\u00e1nok IX.<\/b><\/p>\n

V\u0160EOBECN\u00c9 USTANOVENIA O\u00a0PROV\u00cdZII<\/p>\n

9.1. Sprostredkovate\u013eovi vznik\u00e1 n\u00e1rok na\u00a0prov\u00edziu v\u00a0de\u0148 podpisu Zmluvy.<\/p>\n

9.2. Prov\u00edzia je splatn\u00e1 pri podpise Zmluvy.<\/p>\n

9.3. Ak\u00e9ko\u013evek vz\u00e1jomn\u00e9 splatn\u00e9 finan\u010dn\u00e9 n\u00e1roky, ktor\u00e9 medzi Stranami vznikn\u00fa, mo\u017eno jednozna\u010dne zapo\u010d\u00edta\u0165.<\/p>\n

9.4. Platba prov\u00edzie sa uskuto\u010d\u0148uje bezhotovostn\u00fdm platobn\u00fdm stykom alebo v\u00a0hotovosti. Z\u00e1ujemca je opr\u00e1vnen\u00fd vyplati\u0165 prov\u00edziu v\u00a0hotovosti len opr\u00e1vnenej osobe Sprostredkovate\u013ea.<\/p>\n

9.5. Sprostredkovate\u013e m\u00e1 n\u00e1rok na\u00a0prov\u00edziu aj za\u00a0predpokladu, \u017ee k\u00a0podpisu Zmluvy do\u0161lo po\u00a0skon\u010den\u00ed platnosti Dohody, ak k\u00a0uzavretiu Zmluvy do\u0161lo v\u00a0s\u00favislosti s\u00a0\u010dinnos\u0165ou Sprostredkovate\u013ea.<\/p>\n

9.6. Sprostredkovate\u013eovi vznik\u00e1 n\u00e1rok na\u00a0Pau\u0161\u00e1lnu n\u00e1hradu v\u00fddavkov, ak Z\u00e1ujemca napriek prejaven\u00e9mu z\u00e1ujmu a\u00a0predbe\u017en\u00e9mu (napr\u00edklad \u00fastnemu) s\u00fahlasu uzavrie\u0165 Zmluvu alebo bud\u00facu Zmluvu o\u00a0prevode vlastn\u00edckeho pr\u00e1va k\u00a0Nehnute\u013enosti (predstieran\u00fd z\u00e1ujem preda\u0165 alebo k\u00fapi\u0165 nehnute\u013enos\u0165).<\/p>\n

9.7. Pau\u0161\u00e1lna n\u00e1hrada v\u00fddavkov ur\u010den\u00e1 v\u00a0bode 9.6. je splatn\u00e1 na\u00a0\u00fa\u010det Sprostredkovate\u013ea najnesk\u00f4r v\u00a0lehote 10 dn\u00ed od doru\u010denia v\u00fdzvy adresovanej Z\u00e1ujemcovi.<\/p>\n

\u010cl\u00e1nok X.<\/b><\/p>\n

PROV\u00cdZIA<\/p>\n

pri sprostredkovan\u00ed predaja alebo pren\u00e1jmu nehnute\u013enosti<\/p>\n

10.1. Ak je predmetom sprostredkovania predaj Nehnute\u013enosti v\u00fd\u0161ka prov\u00edzie Sprostredkovate\u013ea je ur\u010den\u00e1 v\u00a0bode (C) ods. 1) Dohody v\u00a0\u010dasti s\u00a0n\u00e1zvom \u201eFinan\u010dn\u00e9 podmienky v\u00a0pr\u00edpade PREDAJA Nehnute\u013enosti\u201c, \u010das\u0165 \u201eProv\u00edzia Sprostredkovate\u013ea\u201c. Ak je predmetom sprostredkovania pren\u00e1jom Nehnute\u013enosti, v\u00fd\u0161ka prov\u00edzie Sprostredkovate\u013ea je ur\u010den\u00e1 v\u00a0bode (C) ods. 2) Dohody v\u00a0\u010dasti s\u00a0n\u00e1zvom \u201eFinan\u010dn\u00e9 podmienky v\u00a0pr\u00edpade PREN\u00c1JMU Nehnute\u013enosti\u201c, \u010das\u0165 \u201eProv\u00edzia Sprostredkovate\u013ea\u201c. Strany prehlasuj\u00fa, \u017ee tento sp\u00f4sob dojednania sprostredkovate\u013eskej prov\u00edzie je dostato\u010dne zrozumite\u013en\u00fd a\u00a0ur\u010dit\u00fd.<\/p>\n

10.2. Ak d\u00f4jde k\u00a0zn\u00ed\u017eeniu Z\u00e1ujemcom po\u017eadovanej ceny za\u00a0predaj Nehnute\u013enosti pod sumu uveden\u00fa v\u00a0bode (C) ods. 1) Dohody (v \u010dasti \u201eZ\u00e1ujemcom po\u017eadovan\u00e1 cena\u201c), ost\u00e1va Sprostredkovate\u013eovi n\u00e1rok na\u00a0prov\u00edziu zachovan\u00fd, a\u00a0to vo v\u00fd\u0161ke ako je ur\u010den\u00e1 v\u00a0bode (C) ods. 1) Dohody v\u00a0\u010dasti \u201eProv\u00edzia Sprostredkovate\u013ea\u201c, ak sa Strany nedohodli inak. Ak d\u00f4jde k\u00a0zn\u00ed\u017eeniu Z\u00e1ujemcom po\u017eadovanej ceny za\u00a0pren\u00e1jom Nehnute\u013enosti pod sumu uveden\u00fa v\u00a0bode (C) ods. 2) Dohody (v \u010dasti \u201eZ\u00e1ujemcom po\u017eadovan\u00e1 cena n\u00e1jomn\u00e9ho\u201c), ost\u00e1va Sprostredkovate\u013eovi n\u00e1rok na\u00a0prov\u00edziu zachovan\u00fd, a\u00a0to vo v\u00fd\u0161ke ako je ur\u010den\u00e1\u00a0 bode (C) ods. 2) Dohody v\u00a0\u010dasti \u201eProv\u00edzia Sprostredkovate\u013ea\u201c, ak sa Strany nedohodli inak.<\/p>\n

10.3. Sprostredkovate\u013e m\u00e1 n\u00e1rok na\u00a0prov\u00edziu aj v\u00a0pr\u00edpade, ak Z\u00e1ujemca uzavrie bez \u010fal\u0161ej s\u00fa\u010dinnosti Sprostredkovate\u013ea Zmluvu s\u00a0tre\u0165ou osobu, ktor\u00fa mu ozna\u010dil Sprostredkovate\u013e ako osobu vhodn\u00fa na\u00a0uzavretie takejto Zmluvy (napr. tak, \u017ee s\u00a0touto osobou vykonal obhliadku Nehnute\u013enosti). Sprostredkovate\u013eovi vznik\u00e1 n\u00e1rok na\u00a0prov\u00edziu rovnako v\u00a0pr\u00edpade, ak Z\u00e1ujemca uzavrie Zmluvu s\u00a0osobou, ktor\u00e1 je majetkovo alebo person\u00e1lne prepojen\u00e1 s\u00a0osobou, ktor\u00fa mu ozna\u010dil Sprostredkovate\u013e ako osobu vhodn\u00fa na\u00a0uzavretie takejto Zmluvy. Sprostredkovate\u013eovi vznik\u00e1 n\u00e1rok na\u00a0prov\u00edziu aj v\u00a0pr\u00edpade, ak Z\u00e1ujemca uzavrie Zmluvu s\u00a0osobou, ktor\u00e1 je bl\u00edzkou osobou k\u00a0osobe, ktor\u00fa ozna\u010dil Sprostredkovate\u013e ako osobu vhodn\u00fa na\u00a0uzavretie takejto Zmluvy.<\/p>\n

10.4. V\u00a0pr\u00edpade, ak je v\u00a0bode (D) Dohody ozna\u010den\u00e9 v\u00fdhradn\u00e9 sprostredkovanie pri predaji Nehnute\u013enosti a\u00a0Z\u00e1ujemca uzavrie Zmluvu na\u00a0Nehnute\u013enos\u0165 bez akejko\u013evek s\u00favislosti s\u00a0\u010dinnos\u0165ou Sprostredkovate\u013ea po\u010das \u00fa\u010dinn\u00e9ho v\u00fdhradn\u00e9ho sprostredkovania pod\u013ea bodu (D) Dohody, alebo ak Z\u00e1ujemca bez V\u00e1\u017enych d\u00f4vodov odmietne uzatvori\u0165 Zmluvu s\u00a0tre\u0165ou osobou, zav\u00e4zuje sa Z\u00e1ujemca uhradi\u0165 Sprostredkovate\u013eovi Pau\u0161\u00e1lnu n\u00e1hradu v\u00fddavkov, ktor\u00e1 je vypo\u010d\u00edtan\u00e1 zo sumy prov\u00edzie ur\u010denej v\u00a0bode (C) ods. 1) Dohody s\u00a0n\u00e1zvom \u201eFinan\u010dn\u00e9 podmienky v\u00a0pr\u00edpade PREDAJA Nehnute\u013enosti\u201c, v\u00a0kol\u00f3nke \u201eProv\u00edzia Sprostredkovate\u013ea\u201c. V\u00a0pr\u00edpade, ak je v\u00a0bode (D) Dohody ozna\u010den\u00e9 v\u00fdhradn\u00e9 sprostredkovanie pri pren\u00e1jme Nehnute\u013enosti a\u00a0Z\u00e1ujemca uzavrie N\u00e1jomn\u00fa zmluvu alebo obdobn\u00fa zmluvu na\u00a0Nehnute\u013enos\u0165 bez akejko\u013evek s\u00favislosti s\u00a0\u010dinnos\u0165ou Sprostredkovate\u013ea v\u00a0\u010dase \u00fa\u010dinnosti v\u00fdhradn\u00e9ho sprostredkovania pod\u013ea bodu (D) Dohody, zav\u00e4zuje sa Z\u00e1ujemca uhradi\u0165 Sprostredkovate\u013eovi Pau\u0161\u00e1lnu n\u00e1hradu v\u00fddavkov, ktor\u00e1 je vypo\u010d\u00edtan\u00e1 z\u00a0sumy prov\u00edzie ur\u010denej v\u00a0bode (C) \u00a0ods. 2) Dohody v\u00a0\u010dasti \u201eFinan\u010dn\u00e9 podmienky v\u00a0pr\u00edpade PREN\u00c1JMU Nehnute\u013enosti\u201c v\u00a0kol\u00f3nke \u201eProv\u00edzia Sprostredkovate\u013ea\u201c. Strany vyhlasuj\u00fa, \u017ee v\u00fd\u0161ka Pau\u0161\u00e1lnej n\u00e1hrady v\u00fddavkov je vzh\u013eadom na\u00a0zv\u00fd\u0161en\u00e9 v\u00fddavky a\u00a0aktivitu Sprostredkovate\u013ea pri v\u00fdhradnom sprostredkovan\u00ed primeran\u00e1.<\/p>\n

10.5. Pau\u0161\u00e1lna n\u00e1hrada v\u00fddavkov ur\u010den\u00e1 v\u00a0bode 10.4. je splatn\u00e1 na\u00a0\u00fa\u010det Sprostredkovate\u013ea najnesk\u00f4r v\u00a0lehote do\u00a010 dn\u00ed od doru\u010denia v\u00fdzvy adresovanej Z\u00e1ujemcovi.<\/p>\n

\u010cl\u00e1nok XI.<\/b><\/p>\n

PROV\u00cdZIA<\/p>\n

pri sprostredkovan\u00ed predaja alebo n\u00e1jmu nehnute\u013enosti<\/p>\n

11.1. Ak je predmetom sprostredkovania k\u00fapa Nehnute\u013enosti v\u00fd\u0161ka prov\u00edzie Sprostredkovate\u013ea je ur\u010den\u00e1 v\u00a0bode (C) ods. 1) Dohody v\u00a0\u010dasti s\u00a0n\u00e1zvom \u201eFinan\u010dn\u00e9 podmienky v\u00a0pr\u00edpade K\u00daPY Nehnute\u013enosti\u201c, \u010das\u0165 \u201eProv\u00edzia Sprostredkovate\u013ea\u201c. Ak je predmetom sprostredkovania n\u00e1jom Nehnute\u013enosti, v\u00fd\u0161ka prov\u00edzie Sprostredkovate\u013ea je ur\u010den\u00e1 v\u00a0bode (C) ods. 2) Dohody v\u00a0\u010dasti s\u00a0n\u00e1zvom \u201eFinan\u010dn\u00e9 podmienky v\u00a0pr\u00edpade N\u00c1JMU Nehnute\u013enosti\u201c, \u010das\u0165 \u201eProv\u00edzia Sprostredkovate\u013ea\u201c. Strany prehlasuj\u00fa, \u017ee tento sp\u00f4sob dojednania sprostredkovate\u013eskej prov\u00edzie je dostato\u010dne zrozumite\u013en\u00fd a\u00a0ur\u010dit\u00fd.<\/p>\n

11.2. Sprostredkovate\u013e m\u00e1 n\u00e1rok na\u00a0prov\u00edziu aj v\u00a0pr\u00edpade, ak Z\u00e1ujemca uzavrie bez \u010fal\u0161ej s\u00fa\u010dinnosti Sprostredkovate\u013ea Zmluvu s\u00a0tre\u0165ou osobu, ktor\u00fa mu ozna\u010dil Sprostredkovate\u013e ako osobu vhodn\u00fa na\u00a0uzavretie takejto Zmluvy (napr. tak, \u017ee s\u00a0touto osobou vykonal obhliadku Nehnute\u013enosti vo vlastn\u00edctve tejto osoby). Sprostredkovate\u013eovi vznik\u00e1 n\u00e1rok na\u00a0prov\u00edziu rovnako v\u00a0pr\u00edpade, ak Z\u00e1ujemca uzavrie Zmluvu s\u00a0osobou, ktor\u00e1 je majetkovo alebo person\u00e1lne prepojen\u00e1 s\u00a0osobou, ktor\u00fa mu ozna\u010dil Sprostredkovate\u013e ako osobu vhodn\u00fa na\u00a0uzavretie takejto Zmluvy. Sprostredkovate\u013eovi vznik\u00e1 n\u00e1rok na\u00a0prov\u00edziu aj v\u00a0pr\u00edpade, ak Z\u00e1ujemca uzavrie Zmluvu s\u00a0osobou, ktor\u00e1 je bl\u00edzkou osobou k\u00a0osobe, ktor\u00fa ozna\u010dil Sprostredkovate\u013e ako osobu vhodn\u00fa na\u00a0uzavretie takejto Zmluvy.<\/p>\n

11.3. V\u00a0pr\u00edpade sprostredkovania k\u00fapy alebo pren\u00e1jmu Nehnute\u013enosti ost\u00e1va n\u00e1rok na\u00a0prov\u00edziu Sprostredkovate\u013eovi zachovan\u00fd aj v\u00a0pr\u00edpade, ak Z\u00e1ujemca uzavrie Zmluvu na\u00a0tak\u00fa Nehnute\u013enos\u0165, ktor\u00e1 mu \u00a0bola predstaven\u00e1 Sprostredkovate\u013eom, hoci jej parametre s\u00fa odli\u0161n\u00e9 od t\u00fdch, ktor\u00e9 Z\u00e1ujemca ako po\u017eadovan\u00e9 uviedol Sprostredkovate\u013eovi alebo boli definovan\u00e9 v\u00a0pr\u00edlohe \u010d. 1 Dohody.<\/p>\n

11.4. Sprostredkovate\u013e je opr\u00e1vnen\u00fd vy\u017eiada\u0165 si od Z\u00e1ujemcu pri uzavret\u00ed Dohody z\u00e1lohu na\u00a0\u00fahradu Pau\u0161\u00e1lnej n\u00e1hrady v\u00fddavkov alebo prov\u00edzie.<\/p>\n

\u010cl\u00e1nok XII.<\/b><\/p>\n

DORU\u010cOVANIE A\u00a0KOMUNIK\u00c1CIA<\/p>\n

12.1. P\u00edsomnosti sa doru\u010duj\u00fa druhej Strane na\u00a0adresu uveden\u00fa v\u00a0Dohode, pr\u00edpadne na\u00a0in\u00fa adresu, ktor\u00fa t\u00e1to Strana v\u00fdslovne uviedla ako doru\u010dovaciu adresu. Za\u00a0de\u0148 doru\u010denia p\u00edsomnosti sa pova\u017euje de\u0148, kedy adres\u00e1t p\u00edsomnos\u0165 prevzal, alebo de\u0148, kedy adres\u00e1t odmietol p\u00edsomnos\u0165 prevzia\u0165 alebo de\u0148, kedy sa p\u00edsomnos\u0165 vr\u00e1tila odosielate\u013eovi ako nedoru\u010den\u00e1.<\/p>\n

12.2. Komunik\u00e1cia medzi Stranami prebieha prednostne e-mailom (na adresy uveden\u00e9 v\u00a0dohode) alebo telefonicky. Druhou Stranou vyjadren\u00fd s\u00fahlas v\u00a0e-mailovej spr\u00e1ve sa pova\u017euje za\u00a0doplnenie alebo zmenu Dohody. E-mailov\u00e1 spr\u00e1va sa pova\u017euje za\u00a0doru\u010den\u00fa v\u00a0nasleduj\u00faci de\u0148 po\u00a0jej odoslan\u00ed, ak nie je preuk\u00e1zan\u00fd skor\u0161\u00ed d\u00e1tum doru\u010denia.<\/p>\n

12.3. V\u00fdpove\u010f nie je mo\u017en\u00e9 doru\u010dova\u0165 elektronick\u00fdmi komunika\u010dn\u00fdmi prostriedkami.<\/p>\n

12.4. Strana, ktor\u00e1 zmenila svoju adresu, je povin\u00e1 bez zbyto\u010dnosti informova\u0165 druh\u00fa Stranu<\/p>\n

\u010cl\u00e1nok XIII.<\/b><\/p>\n

Z\u00c1NIK DOHODY<\/p>\n

13.1. Dohoda zanik\u00e1 splnen\u00edm jej predmetu, dohodou str\u00e1n, p\u00edsomnou v\u00fdpove\u010fou, pr\u00edp. Z\u00e1nikom Sprostredkovate\u013ea bez pr\u00e1vneho n\u00e1stupcu.<\/p>\n

13.2. V\u00a0pr\u00edpade, ak si Strany v\u00a0Dohode dojednali nev\u00fdhradn\u00e9 sprostredkovanie, je ka\u017ed\u00e1 zo str\u00e1n Dohody opr\u00e1vnen\u00e1 Dohodu kedyko\u013evek p\u00edsomne vypoveda\u0165.<\/p>\n

13.3. V\u00a0pr\u00edpade, ak si Strany v\u00a0Dohode dojednali v\u00fdhradn\u00e9 sprostredkovanie, m\u00f4\u017ee niektor\u00e1 zo Str\u00e1n t\u00fato Dohodu vypoveda\u0165 najsk\u00f4r po\u00a0uplynut\u00ed doby, na\u00a0ktor\u00fa bolo v\u00fdhradn\u00e9 sprostredkovanie dojednan\u00e9, a\u00a0pred uplynut\u00edm tejto doby iba v\u00a0pr\u00edpade, ak je Sprostredkovate\u013e preuk\u00e1zate\u013ene ne\u010dinn\u00fd.<\/p>\n

13.4. V\u00fdpove\u010f je \u00fa\u010dinn\u00e1 d\u0148om doru\u010denia p\u00edsomnej v\u00fdpovede druhej Strane Dohody, pr\u00edp. neskor\u0161\u00edm d\u0148om, ak je vo v\u00fdpovedi uveden\u00fd neskor\u0161\u00ed de\u0148.<\/p>\n

13.5. Z\u00e1ujemca m\u00e1 pr\u00e1vo odst\u00fapi\u0165 od tejto Dohody bez uvedenia d\u00f4vodu v\u00a0lehote 4 dn\u00ed. Lehota na\u00a0odst\u00fapenie od Dohody uplynie po\u00a014 d\u0148och odo d\u0148a uzavretia Dohody.<\/p>\n

Pri uplatnen\u00ed pr\u00e1va na\u00a0odst\u00fapenie od Dohody Z\u00e1ujemca za\u0161le Sprostrdkovate\u013eovi ozn\u00e1menie o\u00a0odst\u00fapen\u00ed od tejto Dohody (napr\u00edklad prostredn\u00edctvom po\u0161ty, faxom alebo e-mailm) na\u00a0adresu Sprostredkovate\u013ea uveden\u00fa v\u00a0dohode. Na\u00a0tento \u00fa\u010del m\u00f4\u017ee z\u00e1ujemca pou\u017ei\u0165 vzorov\u00fd formul\u00e1r na\u00a0odst\u00fapenie od Dohody, ktor\u00fd je pr\u00edlohou \u010d. 3 tejto Dohody. Lehota na\u00a0odst\u00fapenie od Dohody je zachovan\u00e1, ak Z\u00e1ujemca za\u0161le ozn\u00e1menie o\u00a0uplatnen\u00ed pr\u00e1va na\u00a0odst\u00fapenie od Dohody pred t\u00fdm, ako uplynie lehota na\u00a0odst\u00fapenie od Dohody.<\/p>\n

13.6. Po\u00a0odst\u00fapen\u00ed od Dohody Sprostredkovate\u013e vr\u00e1ti Z\u00e1ujemcovi v\u0161etky platby, ktor\u00e9 Z\u00e1ujemca uhradil sprostredkovate\u013eovi v\u00a0s\u00favislosti s\u00a0uzavret\u00edm Dohody. Platby bud\u00fa Z\u00e1ujemcovi vr\u00e1ten\u00e9 bez zbyto\u010dn\u00e9ho odkladu, najnesk\u00f4r do\u00a014 dn\u00ed odo d\u0148a, kedy bolo Sprostredkovate\u013eovi doru\u010den\u00e9 ozn\u00e1menie o\u00a0odst\u00fapen\u00ed od tejto Dohody. Vr\u00e1tenie platieb bude uskuto\u010dnen\u00e9 rovnak\u00fdm sp\u00f4sobom, ak\u00fd pri platbe pou\u017eil Z\u00e1ujemca, ak Z\u00e1ujemca v\u00fdslovne nes\u00fahlasil s\u00a0in\u00fdm sp\u00f4sobom vr\u00e1tenia platieb, a\u00a0to bez \u00fa\u010dtovania ak\u00fdchkolvek \u010fal\u0161\u00edch poplatkov.<\/p>\n

13.7. Ak Z\u00e1ujemca po\u017eiadal o\u00a0za\u010datie poskytovania Realitn\u00fdch slu\u017eieb\u00a0\u00a0po\u010das lehoty na\u00a0odst\u00fapenie od Dohody, m\u00e1 povinnos\u0165 uhradi\u0165 Sprostredkovate\u013eovi cenu za\u00a0skuto\u010dn\u00e9 poskytnut\u00e9 plnenia odo d\u0148a , kedy Sprostredkovate\u013eovi bolo doru\u010den\u00e9 ozn\u00e1menie o\u00a0odst\u00fapen\u00ed od tejto Dohody.<\/p>\n

13.8. Z\u00e1ujemca nem\u00f4\u017ee odst\u00fapi\u0165 od Dohody, ak sa poskytovanie Realitn\u00fdch slu\u017eieb za\u010dalo v\u00fdslovn\u00fdm s\u00fahlasom Z\u00e1ujemcu a\u00a0Z\u00e1ujemca vyhl\u00e1sil, \u017ee bol riadne pou\u010den\u00fd o\u00a0tom, \u017ee vyjadren\u00edm tohto s\u00fahlasu str\u00e1ca po\u00a0\u00faplnom poskytnut\u00ed Realitn\u00fdch slu\u017eieb pr\u00e1vo na\u00a0odst\u00fapenie od Dohody, a\u00a0ak do\u0161lo k\u00a0\u00fapln\u00e9mu poskytnutiu Realitn\u00fdch slu\u017eieb.<\/p>\n

\u010cl\u00e1nok XIV.<\/b><\/p>\n

Z\u00c1VERE\u010cN\u00c9 USTANOVENIA<\/p>\n

14.1. Dohoda je uzatvoren\u00e1 na\u00a0dobu neur\u010dit\u00fa.<\/p>\n

14.2. Dohoda nadob\u00fada platnos\u0165 a\u00a0\u00fa\u010dinnos\u0165 d\u0148om podpisu.<\/p>\n

14.3. Dohoda je vyhotoven\u00e1 v\u00a0dvoch rovnopisoch, po\u00a0jednom pre ka\u017ed\u00fa zo str\u00e1n Dohody. Ak\u00e9ko\u013evek zmeny a\u00a0dodatky v\u00a0Dohode je mo\u017en\u00e9 vykona\u0165 iba po\u00a0dohode str\u00e1n a\u00a0v\u00fdlu\u010dne v\u00a0p\u00edsomnej podobe.<\/p>\n

14.4. Z\u00e1ujemca berie na\u00a0vedomie, \u017ee jeho osobn\u00e9 \u00fadaje s\u00fa spracovan\u00e9 v\u00a0s\u00falade so z\u00e1konom \u010d. 122\/2013 Z.z. o\u00a0ochrane osobn\u00fdch \u00fadajov a\u00a0o\u00a0zmene a\u00a0doplnen\u00ed niektor\u00fdch z\u00e1konov.<\/p>\n

14.5. Z\u00e1ujemca ude\u013euje svoj s\u00fahlas na\u00a0pou\u017eitie v\u0161eobecn\u00fdch \u00fadajov o\u00a0Nehnute\u013enosti a\u00a0fotodokument\u00e1cie Nehnute\u013enosti za\u00a0\u00fa\u010delom inzercie v\u00a0tla\u010den\u00fdch m\u00e9di\u00e1ch, Internete a\u00a0pod.<\/p>\n

14.6. Tieto Podmienky s\u00fa neoddelite\u013enou s\u00fa\u010das\u0165ou Dohody uzavretej medzi Sprostredkovate\u013eom a\u00a0Z\u00e1ujemcom, a\u00a0s\u00fa pre obe Strany z\u00e1v\u00e4zn\u00e9. Pr\u00e1vne vy\u0165ahy vypl\u00fdvaj\u00face z\u00a0Dohody sa spravuj\u00fa Podmienkami \u00fa\u010dinn\u00fdmi v\u00a0\u010dase uzatvorenia Dohody.<\/p>\n

14.7. Ak by sa niektor\u00e9 ustanovenie Podmienok stalo vo vymedzenom rozsahu neplatn\u00e9 alebo ne\u00fa\u010dinn\u00e9, ostatn\u00e9 ustanovenia Podmienok zost\u00e1vaj\u00fa v\u00a0platnosti v\u00a0plnom rozsahu. Strany sa v\u00a0takom p\u00edpade zav\u00e4zuj\u00fa nahradi\u0165 pr\u00edslu\u0161n\u00e9 ustanovenie platn\u00fdm ustanoven\u00edm, ktor\u00e9 bude obsahovo njbli\u017e\u0161ie neplatn\u00e9mu alebo ne\u00fa\u010dinn\u00e9mu ustanoveniu.<\/p>\n

14.8. Dohoda a\u00a0Podmienky sa v\u00a0celom rozsahu spravuj\u00fa pr\u00e1vnym poriadkom Slovenskej republiky<\/p>\n

Tieto podmienky naob\u00fadaj\u00fa \u00fa\u010dinnos\u0165 1. Novembra 2018<\/p>\n

POU\u010cENIE O\u00a0OCHRANE OSOBN\u00ddCH \u00daDAJOV<\/p>\n

Na ak\u00fd \u00fa\u010del bud\u00fa osobn\u00e9 \u00fadaje sprac\u00favan\u00e9?<\/p>\n

Sprostredkovate\u013e sprac\u00fava Va\u0161e osobn\u00e9 \u00fadaje v\u00a0s\u00falase s\u00a0Nariaden\u00edm eur\u00f3pskeho parlamentu a\u00a0rady (E\u00da) \u010d. 2016\/679 o\u00a0ochrane fyzick\u00fdch os\u00f4b pri sprac\u00favan\u00ed \u00fadahov o\u00a0vo\u013enom pohybe tak\u00fdchto \u00fadajov, ktor\u00fdm sa zru\u0161uje smernica 95\/46\/ES (v\u0161eobecn\u00e9 nariadenie o\u00a0ochrane \u00fadajov) a\u00a0z\u00e1konom \u010d. 18\/2018 Z.z. o\u00a0ochrane osobn\u00fdch \u00fadajov a\u00a0o zmene a\u00a0doplnen\u00ed niektor\u00fdch z\u00e1konov. Va\u0161e osobn\u00e9 \u00fadaje bud\u00fa sprac\u00favan\u00e9 Sprostredkovate\u013eom v\u00a0rozsahu potrebnom na\u00a0plnenie povinnost\u00ed Sprostredkovate\u013ea vypl\u00fdvaj\u00facich z\u00a0Dohody. Bez poskytnutia osobn\u00fdch \u00fadajov nie je mo\u017en\u00e9 plni\u0165 povinnosti Sprostredkovate\u013ea, ktor\u00e9 mu z\u00a0Dohody vypl\u00fdvaj\u00fa. Pr\u00e1vnym z\u00e1kladom sprac\u00favania Va\u0161ich \u00fadajov bude uzavret\u00e1 Dohoda. V\u00a0s\u00favislosti s\u00a0hlavn\u00fdm \u00fa\u010delom spracovania m\u00f4\u017eu by\u0165 osobn\u00e9 \u00fadaje sprac\u00favan\u00e9 na\u00a0\u010fal\u0161ie \u00fa\u010dely v\u00a0rozsahu, v\u00a0akom to od Sprostredkovate\u013ea vy\u017eaduj\u00fa pr\u00e1vne predpisy (napr. povinnosti v\u00a0oblasti ochrany pred legaliz\u00e1ciou pr\u00edjmov z\u00a0trestnej \u010dinnosti alebo povinnosti vypl\u00fdvaj\u00face zo z\u00e1kona o\u00a0\u00fa\u010dtovn\u00edctve). V\u00a0t\u00fdchto pr\u00edpadoch je pr\u00e1vnym z\u00e1kladom na\u00a0spracovanie osobn\u00fdch \u00fadajov plnenie z\u00e1konn\u00fdch povinnost\u00ed Sprostredkovate\u013ea.<\/p>\n

Pod\u013ea z\u00e1kona \u010d. 297\/2008 Z.z. o\u00a0ochrane pred legaliz\u00e1ciou pr\u00edjmov z\u00a0trestnej \u010dinnosti a\u00a0o ochrane pred financovan\u00edm terorizmu a\u00a0o zmene a\u00a0doplnen\u00ed niektor\u00fdch z\u00e1konov m\u00e1 Sprostredkovate\u013e povinnos\u0165 sprac\u00fava\u0165 osobn\u00e9 \u00fadaje na\u00a0\u00fa\u010dely predch\u00e1dzania a\u00a0odha\u013eovania legaliz\u00e1cie pr\u00edjmov z\u00a0trestnej \u010dinnosti a\u00a0financovania terorizmu, \u010do pod\u013ea okolnost\u00ed zah\u0155\u0148a najm\u00e4: a) identifik\u00e1ciu klienta, b) identifik\u00e1ciu kone\u010dn\u00e9ho u\u017e\u00edvate\u013ea v\u00fdhod, c) zistenie vlastn\u00edckej \u0161trukt\u00fary a\u00a0riadiacej \u0161trukt\u00fary klienta, ktor\u00fd je pr\u00e1vnickov osobou, d) z\u00edskanie inform\u00e1ci\u00ed o\u00a0\u00fa\u010dele a\u00a0pl\u00e1novanej povahe obchodu alebo obchodn\u00e9ho vz\u0165ahu, e) zistenie, \u010di klient alebo kone\u010dn\u00fd u\u017e\u00edvate\u013e v\u00fdhod klienta je politicky exponovanou osobou alebo sankciovanou osobou, f) zistenie p\u00f4vodu finan\u010dn\u00fdch prostriedkov alebo majetku pri obchode alebo obchodnom vz\u0165ahu, g) zistenie, \u010di klient kon\u00e1 vo vlastnom mene, vykon\u00e1vanie priebe\u017en\u00e9ho monitorovania obcodn\u00e9ho vz\u0165ahu.<\/p>\n

Komu m\u00f4\u017ee by\u0165 osobn\u00e9 \u00fadaje poskytnut\u00e9?<\/b><\/p>\n

V s\u00favislosti s\u00a0naplnen\u00edm cie\u013eov Dohody m\u00f4\u017ee by\u0165 Va\u0161e osobn\u00e9 \u00fadaje poskytnut\u00e9 v\u00a0nevyhnutnom rozsahu tret\u00edm osob\u00e1m, napr\u00edklad:<\/p>\n

    \n
  1. realitn\u00fdm makl\u00e9rom Sprostredkovate\u013ea,<\/li>\n
  2. advok\u00e1tovi za\u00a0\u00fa\u010delom pr\u00edpravy alebo pos\u00fadenia zmluvnej dokument\u00e1cie ( napr\u00edklad na<\/li>\n
  3. pr\u00edpravu k\u00fapnej zmluvy), pr\u00edpadne na\u00a0vykonanie autoriz\u00e1cie zmluvy,<\/li>\n
  4. not\u00e1rovi za\u00a0\u00fa\u010delom pr\u00edpravy not\u00e1rskej z\u00e1pisnice alebo banke za\u00a0\u00fa\u010delom pr\u00edpravy vinkul\u00e1cie,<\/li>\n
  5. znalcovi za\u00a0\u00fa\u010delom vypracovania znaleck\u00e9ho posudku alebo energetick\u00e9ho certifik\u00e1tu na\u00a0nehnute\u013enos\u0165,<\/li>\n
  6. finan\u010dn\u00e9mu sprostredkovate\u013eovi za\u00a0\u00fa\u010delom sprostredkovania \u00faveru na\u00a0nadobudnutie nehnute\u013enosti,<\/li>\n
  7. spolupracuj\u00facej realitnej kancel\u00e1rii, ktor\u00e1 zastupuje druh\u00fa zmluvn\u00fa stranu v\u00a0spolo\u010dnom obchodnom pr\u00edpade,<\/li>\n
  8. pr\u00edslu\u0161n\u00e9mu okresn\u00e9mu \u00faradu ( katastr\u00e1lnemu odboru) pri podan\u00ed n\u00e1vrhu na\u00a0z\u00e1pis do\u00a0katastra nehnute\u013enost\u00ed.<\/li>\n<\/ol>\n

    Ako dlho bud\u00fa osobn\u00e9 \u00fadaje uchovan\u00e9?<\/b><\/p>\n

    \u00dadaje bud\u00fa uchovan\u00e9 po\u00a0dobu vy\u017eadovan\u00fa pr\u00e1vnymi predpismi alebo potrebn\u00fa na\u00a0uplatnenie zodpovednostn\u00fdch n\u00e1rokov (napr. z\u00e1kon \u010d. 297\/2008 Z.z. vy\u017eaduje ochovanie dokument\u00e1cie po\u00a0dobu piatich rokov od ukon\u010denia zmluvn\u00e9ho vz\u0165ahu).<\/p>\n

    Ak\u00e9 m\u00e1te pr\u00e1va?<\/p>\n

    M\u00e1te pr\u00e1vo:<\/p>\n

      \n
    1. na pr\u00edstup k\u00a0inform\u00e1ci\u00e1m o\u00a0tom, v\u00a0akom rozsahu s\u00fa Va\u0161e osobn\u00e9 \u00fadaje sprac\u00favan\u00e9,<\/li>\n
    2. po\u017eadova\u0165 opravu osobn\u00fdch \u00fadajov ak zist\u00edte, \u017ee nie s\u00fa spr\u00e1vne, alebo po\u017eadova\u0165 doplnenie ne\u00fapln\u00fdch \u00fadajov,<\/li>\n
    3. z\u00edska\u0165 svoje osobn\u00e9 \u00fadaje, ktor\u00e9 ste Sprostredkovate\u013eovi poskytli, v\u00a0be\u017ene pou\u017e\u00edvanom elektrickom form\u00e1te a\u00a0prenies\u0165 ich k\u00a0in\u00e9mu subjektu ( av\u0161ak iba v\u00a0pr\u00edpade, ak s\u00fa Sprostredkovate\u013eom sprac\u00favan\u00e9 automatizovan\u00fdmi prostriedkami),<\/li>\n
    4. po\u017eadova\u0165 obmedzenie sprac\u00favania Sprostredkovate\u013eom, ak z\u00e1rove\u0148 napadnete spr\u00e1vnos\u0165 osobn\u00fdch \u00fadajov alebo ak je sprac\u00favanie nez\u00e1konn\u00e9, alebo ak musia by\u0165 vymazan\u00e9, aby sa splnila z\u00e1konn\u00e1 povinnos\u0165,<\/li>\n
    5. poda\u0165 s\u0165a\u017enos\u0165 dozorn\u00e9mu org\u00e1nu, ak sa domnievate, \u017ee Va\u0161e pr\u00e1va t\u00fdkaj\u00face sa osobn\u00fdch \u00fadajov boli poru\u0161en\u00e9. Dozorn\u00fdm org\u00e1nom je \u00darad na\u00a0ochranu osobn\u00fdch \u00fadajov Slovenskej republiky, Hrani\u010dn\u00e1 12, 820 07 Bratislava 27.<\/li>\n<\/ol>\n

      Pou\u010denie o\u00a0mo\u017enosti reklam\u00e1cie<\/b><\/p>\n

      V zmysle z\u00e1kona \u010d. 250\/2007 Z.z. o\u00a0ochrane spotrebite\u013ea mo\u017eete uplatni\u0165 reklam\u00e1ciu v\u00a0ktorejko\u013evek prev\u00e1dzkarni Sprostredkovate\u013ea. Reklam\u00e1ciou je uplatnenie zodpovednosti za\u00a0vady slu\u017eby. Pri uplatnen\u00ed reklam\u00e1cie s\u00a0am\u00f4\u017eete rozhodn\u00fa\u0165, ktor\u00e9 z\u00a0pr\u00e1v pod\u013ea \u00a7 622 a\u00a0\u00a7 623 Ob\u010dianskeho z\u00e1konn\u00edka si uplat\u0148ujete.<\/p>\n

      Sprostredkovate\u013ea na\u00a0z\u00e1klade V\u00e1\u0161ho rozhodnutia ur\u010d\u00ed sp\u00f4sob vybavenia reklam\u00e1cie ihne\u010f, v\u00a0zlo\u017eit\u00fdch pr\u00edpadoch najnesk\u00f4r do\u00a03 pracovn\u00fdch dn\u00ed od uplatnenia reklam\u00e1cie, v\u00a0od\u00f4vodnen\u00fdch pr\u00edpadoch, najm\u00e4 ak sa vy\u017eaduje zlo\u017eit\u00e9 technick\u00e9 zhodnotenie stavu slu\u017eby, najnesk\u00f4r do\u00a030 dn\u00ed od uplatnenia reklam\u00e1cie. Po\u00a0ur\u010den\u00ed sp\u00f4sobu vybavenia reklam\u00e1cie sa reklam\u00e1cia vybav\u00ed ihne\u010f, v\u00a0od\u00f4vodnen\u00fdch pr\u00edpadoch mo\u017eno reklam\u00e1ciu vybavi\u0165 aj nesk\u00f4r. Vybavenie reklam\u00e1cie v\u0161ak nesmie trva\u0165 dlh\u0161ie ako 30 dn\u00ed od uplatnenia reklam\u00e1cie. Po\u00a0uplynut\u00ed lehoty na\u00a0vybavenie reklam\u00e1cie m\u00e1te pr\u00e1vo od zmluvy odst\u00fapi\u0165. Vybaven\u00edm reklam\u00e1cie nie je dotknut\u00e9 Va\u0161e pr\u00e1vo na\u00a0n\u00e1hradu \u0161kody.<\/p>\n

      Vybaven\u00edm reklam\u00e1cie sa rozumie ukon\u010denie reklama\u010dn\u00e9ho konania n\u00e1pravou nedostato\u010dne alebo v\u00f4bec neposkytnutej slu\u017eby alebo jej \u010dasti, a\u00a0to vyplaten\u00edm primeranej z\u013eavy zo sprostredkovate\u013eskej odmeny (prov\u00edzie). Ak je Va\u0161a reklam\u00e1cia neopr\u00e1vnen\u00e1, Sprostredkovate\u013e reklam\u00e1ciu zamietne. Sprostredkovate\u013e zn\u00e1\u0161a n\u00e1klady spojen\u00e9 s\u00a0vybavovan\u00edm reklam\u00e1cie. T\u00fdmto nie je dotknut\u00fd n\u00e1rok Sprostredkovate\u013ea na\u00a0n\u00e1hradu preuk\u00e1zate\u013ene vynalo\u017een\u00fdch n\u00e1kladov s\u00favisiacich s\u00a0vybavovan\u00edm neopr\u00e1vnenej reklam\u00e1cie.<\/p>\n

      Sprostredkovate\u013e V\u00e1m pri uplatnen\u00ed reklam\u00e1cie vyd\u00e1 potvrdenie. Ak je reklam\u00e1cia uplatnen\u00e1 prostredn\u00edctvom prostriedkov dia\u013ekovej komunik\u00e1cie (e-mailom), Sprostredkovate\u013e V\u00e1m doru\u010d\u00ed potvrdenie o\u00a0prijat\u00ed uplatnenej reklam\u00e1cie ihne\u010f. Ak potvrdenie o\u00a0uplatnen\u00ed reklam\u00e1cie nie je mo\u017en\u00e9 doru\u010di\u0165 ihne\u010f, doru\u010d\u00ed ho bez zbyto\u010dn\u00e9ho odkladu, najnesk\u00f4r v\u0161ak spolu s\u00a0dokladom o\u00a0vybaven\u00ed reklam\u00e1cie. Potvrdenie o\u00a0uplatnen\u00ed reklam\u00e1cie V\u00e1m Sprostredkovate\u013e nemus\u00ed doru\u010dova\u0165, ak m\u00e1te mo\u017enos\u0165 preuk\u00e1za\u0165 uplatnenie reklam\u00e1cie inak. Sprostredkovate\u013e o\u00a0vybaven\u00ed reklam\u00e1cie vyd\u00e1 p\u00edsomn\u00fd doklad najnesk\u00f4r do\u00a030 dn\u00ed odo d\u0148a uplatnenia reklam\u00e1cie.<\/p>\n

      Pou\u010denie o\u00a0alternat\u00edvnom rie\u0161en\u00ed sporov<\/b><\/p>\n

      M\u00e1te pr\u00e1vo obr\u00e1ti\u0165 sa na\u00a0Sprostredkovate\u013ea so \u017eiados\u0165ou o\u00a0n\u00e1pravu, ak nie ste spokojn\u00fd so sp\u00f4sobom, ktor\u00fdm Sprostredkovate\u013e vybavil Va\u0161u reklam\u00e1ciu alebo ak sa domnievate, \u017ee Sprostredkovate\u013e poru\u0161il Va\u0161e pr\u00e1va. Ak sprostredkovate\u013e na\u00a0Va\u0161u \u017eiados\u0165 o\u00a0n\u00e1pravu odpovedal zamietavo alebo na\u00a0\u0148u neodpovedal do\u00a030 dn\u00ed odo d\u0148a jej odoslania, m\u00e1te pr\u00e1vo poda\u0165 n\u00e1vrh na\u00a0za\u010datie alternat\u00edvneho rie\u0161enia sporu pod\u013ea z\u00e1kona \u010d. 391\/2015 Z.z. o\u00a0alternat\u00edvnom rie\u0161en\u00ed spotrebite\u013esk\u00fdch sporov Slovenskej obchodnej in\u0161pekcii na\u00a0adresu: Slovensk\u00e1 obchodn\u00e1 in\u0161pekcia, \u00fastredn\u00fd in\u0161pektor\u00e1t, Odbor pre medzin\u00e1rodn\u00e9 vz\u0165ahy a\u00a0alternat\u00edvne rie\u0161enie spotrebite\u013esk\u00fdch sporov, Prievozsk\u00e1 32, p.p. 29, 827 99 Bratislava 27 alebo elektronicky na\u00a0adrese: ars@soi.sk, adr@soi.sk. N\u00e1vrh mo\u017eno poda\u0165 v\u00a0listinnej podobe, elektronickej podobe alebo \u00fastne do\u00a0z\u00e1pisnice. Mo\u017enos\u0165 obr\u00e1ti\u0165 sa na\u00a0s\u00fad nie je dotknut\u00e1.<\/p>\n

      N\u00e1vrh mus\u00ed obsahova\u0165 Va\u0161e meno a\u00a0priezvisko, adresu na\u00a0doru\u010dovanie, elektronick\u00fa adresu a\u00a0telefonick\u00fd kontakt (ak ich m\u00e1te), presn\u00e9 ozna\u010denie Sprostredkovate\u013ea, \u00fapln\u00fd a\u00a0zrozumite\u013en\u00fd opis rozhoduj\u00facich skuto\u010dnost\u00ed, ozna\u010denie, \u010doho sa dom\u00e1hate, d\u00e1tum, kde ste sa obr\u00e1tili na\u00a0Sprostredkovate\u013ea so \u017eiados\u0165ou o\u00a0n\u00e1pravu a\u00a0inform\u00e1ciu, \u017ee pokus o\u00a0vyrie\u0161enie sporu priamo so Sprostredkovate\u013eom bol bezv\u00fdsledn\u00fd, vyhl\u00e1senie o\u00a0tom, \u017ee vo veci nebol zaslan\u00fd rovnak\u00fd n\u00e1vrh in\u00e9mu subjektu alternat\u00edvneho rie\u0161enia sporov, nerozhodol vo veci s\u00fad alebo rozhodcovsk\u00fd s\u00fad, vo veci nebola uzavret\u00e1 dohoda o\u00a0medi\u00e1ciiani nebolo vo veci ukon\u010den\u00e9 alternat\u00edvne rie\u0161enie sporu sp\u00f4sobom pod\u013ea \u00a7 20 ods. 1 p\u00edsm. a) a\u017e e) z\u00e1kona o\u00a0alternat\u00edvnom rie\u0161en\u00ed spotrebite\u013esk\u00fdch sporov. K\u00a0n\u00e1vrhu ste povinn\u00fd prilo\u017ei\u0165 doklady s\u00favisiace s\u00a0predmetom sporu, ktor\u00e9 preukazuj\u00fa skuto\u010dnosti uveden\u00e9 v\u00a0n\u00e1vrhu. N\u00e1vrh na\u00a0za\u010datie alternat\u00edvneho rie\u0161enia spotrebite\u013esk\u00e9ho sporu je dostupn\u00fd aj on-line na\u00a0adrese:<\/p>\n

      https:\/\/www.slov-lex.sk\/pravne-predpisy\/prilohy\/SK\/ZZ\/2015\/391\/20160201_4545799-2.pdf<\/a><\/p>\n

      pr\u00edloha \u010d.3<\/p>\n

      Vzorov\u00fd formul\u00e1r na\u00a0odst\u00fapenie od Dohody o\u00a0sprostredkovan\u00ed:<\/p>\n

      Adres\u00e1t (identifika\u010dn\u00e9 \u00fadaje Sprostredkovate\u013ea)<\/p>\n

      Odosielate\u013e (identifika\u010dn\u00e9 \u00fadaje Z\u00e1ujemcu)<\/p>\n

      VEC: Odst\u00fapenie od Dohody o\u00a0sprostredkovan\u00ed<\/p>\n

      T\u00fdmto V\u00e1m oznamujem, \u017ee odstupujem od Dohody o\u00a0sprostredkovan\u00ed, ktor\u00fa som, ako Z\u00e1ujemca, s\u00a0Vami uzatvoril d\u0148a\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026 .<\/p>\n

      V\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026d\u0148a\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026..<\/p>\n

      \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026..<\/p>\n

      Z\u00e1ujemca<\/p>\n

      \u00a0<\/p>\n

      Ako \u010dlen\u00a0Realitnej \u00fanie SR<\/a>\u00a0sa riadime realitn\u00fdm k\u00f3dexom \u2013\u00a0\u010cestnos\u0165 \/ Odbornos\u0165 \/ Spolupr\u00e1ca<\/p>\n

      <\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      V\u0161eobecn\u00e9 podmienky sprostredkovania predaja, pren\u00e1jmu a k\u00fapy nehnute\u013enost\u00ed schv\u00e1len\u00e9 Realitnou \u00faniou SR Tieto podmienky s\u00fa v\u00a0s\u00falade so Smernicou Eur\u00f3pskeho parlamentu Rady \u010d. 2011\/83\/U\u00da z\u00a025. okt\u00f3bra 2011 o\u00a0pr\u00e1vach spotrebite\u013eov,\u00a0z\u00e1konom \u010d.250\/2007 Z.z. o\u00a0ochrane spotrebite\u013ea, z\u00e1konom \u010d.102\/2014 Z.z. o\u00a0ochrane spotrebite\u013ea pri predaji tovaru alebo poskytovan\u00ed slu\u017eieb na\u00a0z\u00e1klade zmluvy uzavretej na\u00a0dia\u013eku alebo zmluvy uzavretej mimo prev\u00e1dzkov\u00fdch priestorov pred\u00e1vaj\u00faceho, \u010fa\u013e\u0161\u00edmi\u00a0pr\u00e1vnymi […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-3462","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gabrielamikova.sk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3462","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gabrielamikova.sk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gabrielamikova.sk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gabrielamikova.sk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gabrielamikova.sk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3462"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.gabrielamikova.sk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3462\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3469,"href":"https:\/\/www.gabrielamikova.sk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3462\/revisions\/3469"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gabrielamikova.sk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3462"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}