{"id":3470,"date":"2021-03-28T23:42:31","date_gmt":"2021-03-28T21:42:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gabrielamikova.sk\/?page_id=3470"},"modified":"2021-03-28T23:50:44","modified_gmt":"2021-03-28T21:50:44","slug":"eticky-kodex","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.gabrielamikova.sk\/index.php\/eticky-kodex\/","title":{"rendered":"Etick\u00fd k\u00f3dex"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n

Etick\u00fd k\u00f3dex<\/h2>\n

Ako \u010dlen Realitnej \u00fanie SR sa riadime realitn\u00fdm k\u00f3dexom – \u010cestnos\u0165 \/ Odbornos\u0165 \/ Spolupr\u00e1ca<\/p>\n

PREAMBULA<\/p>\n

Realitn\u00fd k\u00f3dex predstavuje s\u00fahrn z\u00e1kladn\u00fdch hodn\u00f4t, princ\u00edpov, pravidiel spr\u00e1vania sa, pr\u00e1v a povinnost\u00ed \u010dlenov REALITNEJ \u00daNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY<\/a>.<\/p>\n

I. Hlava
REALITN\u00c1 \u00daNIA\u00a0SLOVENSKEJ REPUBLIKY<\/p>\n

(1) REALITN\u00c1 \u00daNIA SLOVENSKEJ REPUBLIKY, \u010falej aj ako \u201c\u00dania\u201d, je organiz\u00e1ciou zdru\u017euj\u00facou osoby p\u00f4sobiace na realitnom trhu.<\/p>\n

(2) Cie\u013eom \u00danie je budova\u0165 vz\u00e1jomn\u00fa spolupr\u00e1cu, zvy\u0161ova\u0165 informovanos\u0165 a odborn\u00fa \u00farove\u0148 \u010dlenov, prispieva\u0165 k zlep\u0161eniu podnikate\u013esk\u00e9ho prostredia, ochra\u0148ova\u0165 spotrebite\u013eov, reprezentova\u0165 \u010dlenov \u00danie a prezentova\u0165 ich n\u00e1zory a stanovisk\u00e1 pred z\u00e1konodarn\u00fdm zborom, org\u00e1nmi \u0161t\u00e1tnej spr\u00e1vy, \u00fazemnej a z\u00e1ujmovej samospr\u00e1vy a in\u00fdmi subjektmi.<\/p>\n

(3) \u010clenstvo v \u00danii je dobrovo\u013en\u00e9. \u010clenom m\u00f4\u017ee by\u0165 fyzick\u00e1 osoba alebo pr\u00e1vnick\u00e1 osoba, ktor\u00e1 spln\u00ed ur\u010den\u00e9 podmienky. Podmienky a sp\u00f4sob vzniku, z\u00e1niku \u010dlenstva, prij\u00edmania a vylu\u010dovania \u010dlenov ur\u010duj\u00fa vn\u00fatorn\u00e9 predpisy \u00danie.<\/p>\n

(4) Symbolom \u00danie je znak. Ka\u017ed\u00fd \u010dlen \u00danie je opr\u00e1vnen\u00fd pou\u017e\u00edva\u0165 znak \u00danie. Podrobnosti upravuje vn\u00fatorn\u00fd predpis.<\/p>\n

II. Hlava\u00a0
Z\u00c1KLADN\u00c9 Z\u00c1SADY<\/p>\n

\u010cl\u00e1nok 1
V\u0161eobecn\u00e9 z\u00e1sady a povinnosti \u010dlena<\/p>\n

(1) \u010clen pri v\u00fdkone \u010dinnost\u00ed kon\u00e1 \u010destne, v s\u00falade s dobr\u00fdmi mravmi a poctiv\u00fdm obchodn\u00fdm stykom. \u010clen vystupuje v\u017edy vo vlastnom mene alebo v mene obchodnej spolo\u010dnosti, ktor\u00fa zastupuje. Slu\u017eby poskytuje v\u017edy odborne, svedomito a zodpovedne.<\/p>\n

(2) \u010clen sa mus\u00ed spr\u00e1va\u0165 v\u017edy tak, aby si zabezpe\u010dil d\u00f4veru klienta a t\u00fdch, s ktor\u00fdmi prich\u00e1dza do styku.<\/p>\n

(3) \u010clen je odborn\u00edkom v oblasti v ktorej p\u00f4sob\u00ed a svoju odbornos\u0165 neust\u00e1le zvy\u0161uje.<\/p>\n

(4) \u010clen pri poskytovan\u00ed slu\u017eieb v\u017edy db\u00e1 na nap\u013a\u0148anie cie\u013eov klientov a uprednost\u0148uje z\u00e1ujmy klientov pred vlastn\u00fdmi z\u00e1ujmami.<\/p>\n

(5) \u010clen poskytuje slu\u017eby v oblastiach, ktor\u00e9 je schopn\u00fd po odbornej str\u00e1nke uskuto\u010dni\u0165 a na ktor\u00e9 m\u00e1 z\u00e1konom vy\u017eadovan\u00e9 opr\u00e1vnenie. Vo veciach, ktor\u00e9 presahuj\u00fa jeho profesion\u00e1lnu kvalifik\u00e1ciu, sa zav\u00e4zuje konzultova\u0165 podrobnosti rie\u0161enia obchodn\u00e9ho pr\u00edpadu s odborn\u00edkom alebo odborn\u00edka priamo prizva\u0165 k vyrie\u0161eniu pr\u00edpadu.<\/p>\n

(6) \u010clen vystupuje a jedn\u00e1 v\u017edy tak, aby zostalo zachovan\u00e9 dobr\u00e9 meno \u00danie.<\/p>\n

(7) \u010clen sa pri v\u00fdkone \u010dinnosti spr\u00e1va v\u017edy tak, aby jeho konanie nesp\u00f4sobilo ujmu in\u00e9mu \u010dlenovi alebo \u010dlenom \u00danie.<\/p>\n

(8) \u010clen je povinn\u00fd re\u0161pektova\u0165 v\u0161eobecne z\u00e1v\u00e4zn\u00e9 pr\u00e1vne predpisy Slovenskej republiky, stanovy a vn\u00fatorn\u00e9 predpisy \u00danie.<\/p>\n

(9)\u00a0Ak je \u010dlenom \u00danie pr\u00e1vnick\u00e1 osoba, je jej z\u00e1stupca povinn\u00fd vyvin\u00fa\u0165 maxim\u00e1lne \u00fasilie, aby osoby, ktor\u00e9 vykon\u00e1vaj\u00fa \u00fakony v jej mene dodr\u017eiavali korektnos\u0165, odbornos\u0165, profesionalitu a ostatn\u00e9 z\u00e1sady, na ktor\u00fdch je \u00dania postaven\u00e1.<\/p>\n

\u010cl\u00e1nok 2<\/p>\n

Povinnosti \u010dlena vo vz\u0165ahu ku klientovi<\/p>\n

(1) \u010clen vyv\u00edja maxim\u00e1lne \u00fasilie, aby svojou odbornos\u0165ou a pr\u00edstupom poskytol klientovi prvotriedne slu\u017eby.<\/p>\n

(2) \u010clen poskytuje klientovi len inform\u00e1cie, ktor\u00e9 s\u00fa pravdiv\u00e9, presn\u00e9 a aktu\u00e1lne.<\/p>\n

(3) \u010clen mus\u00ed pri vykon\u00e1van\u00ed \u010dinnosti zachov\u00e1va\u0165 zodpovedaj\u00facu diskr\u00e9tnos\u0165. Mus\u00ed re\u0161pektova\u0165 profesion\u00e1lne tajomstvo, najm\u00e4 nesmie prezradi\u0165 \u017eiadnu d\u00f4vern\u00fa inform\u00e1ciu, ktor\u00fa z\u00edskal od svojho klienta, spolupracuj\u00faceho \u010dlena \u00danie, partnera alebo zamestn\u00e1vate\u013ea, a to s\u00fa\u010dasn\u00e9ho i minul\u00e9ho, alebo pou\u017ei\u0165 tak\u00fa inform\u00e1ciu bez v\u00fdslovn\u00e9ho s\u00fahlasu v jeho neprospech.<\/p>\n

(4) \u010clen uplat\u0148uje zdvoril\u00fd, korektn\u00fd a nestrann\u00fd pr\u00edstup ku v\u0161etk\u00fdm klientom. V konfliktnej situ\u00e1cii h\u013ead\u00e1 pre klienta (klientov) najvhodnej\u0161ie rie\u0161enie cestou zmieru.<\/p>\n

(5) \u010clen je \u010falej povinn\u00fd:<\/p>\n

(a)\u00a0informova\u0165 klienta o rozsahu slu\u017eieb, ktor\u00e9 poskytuje, a o odmene (prov\u00edzii), ktor\u00e1 je s t\u00fdmito slu\u017ebami sp\u00e4t\u00e1,<\/p>\n

(b)\u00a0priebe\u017ene informova\u0165 klienta o v\u00fdvoji pr\u00edpadu, ktor\u00fd mu bol zveren\u00fd,<\/p>\n

(c)\u00a0bez zbyto\u010dn\u00e9ho odkladu upovedomi\u0165 klienta o v\u0161etk\u00fdch d\u00f4le\u017eit\u00fdch \u00fakonoch a obozn\u00e1mi\u0165 ho s podstatn\u00fdmi p\u00edsomnos\u0165ami, ktor\u00e9 v s\u00favislosti s jeho obchodn\u00fdm pr\u00edpadom prij\u00edma alebo odosiela,<\/p>\n

(d)\u00a0v primeranej lehote zodpoveda\u0165 dopyty klienta,<\/p>\n

(e)\u00a0starostlivo naklada\u0165 s dokladmi, p\u00edsomnos\u0165ami a vecami, ktor\u00e9 mu boli zveren\u00e9, chr\u00e1ni\u0165 ich pred po\u0161koden\u00edm, stratou, odcudzen\u00edm alebo zni\u010den\u00edm a urobi\u0165 v\u0161etky potrebn\u00e9 opatrenia na ich ochranu pred nepovolan\u00fdmi osobami,<\/p>\n

(f)\u00a0chr\u00e1ni\u0165 osobn\u00e9 \u00fadaje klienta pred ich zneu\u017eit\u00edm, stratou alebo odcudzen\u00edm.<\/p>\n

(6) V pr\u00edpade, ak \u010dlen prij\u00edma od klienta preddavok na svoju odplatu (odmenu), je povinn\u00fd ju pou\u017ei\u0165 iba na realiz\u00e1ciu toho obchodn\u00e9ho pr\u00edpadu, v s\u00favislosti s ktor\u00fdm bol preddavok na odplatu poskytnut\u00fd.<\/p>\n

(7) V pr\u00edpade, ak \u010dlen prij\u00edma pe\u0148a\u017en\u00e9 prostriedky od klienta, ktor\u00e9 nemaj\u00fa charakter odplaty za u\u017e poskytnut\u00e9 poradenstvo, za sprostredkovate\u013esk\u00e9 slu\u017eby alebo dodan\u00fd tovar, je povinn\u00fd tieto pe\u0148a\u017en\u00e9 prostriedky starostlivo uchova\u0165, nepou\u017ei\u0165 ich v rozpore s prijat\u00fdm \u00fa\u010delom a vies\u0165 ich oddelene od svojho majetku. Po realiz\u00e1cii ka\u017ed\u00e9ho obchodn\u00e9ho pr\u00edpadu je \u010dlen povinn\u00fd svoju odplatu klientovi riadne vy\u00fa\u010dtova\u0165.<\/p>\n

(8) Ak klient vznesie reklam\u00e1ciu vo\u010di poskytnutej slu\u017ebe alebo platbe, je \u010dlen povinn\u00fd ju bezodkladne, najnesk\u00f4r v lehote 30 dn\u00ed, vybavi\u0165. Ak je reklam\u00e1cia d\u00f4vodn\u00e1, je \u010dlen povinn\u00fd bezodkladne zjedna\u0165 n\u00e1pravu, nepriazniv\u00fd stav odstr\u00e1ni\u0165, pr\u00edpadne klientovi poskytn\u00fa\u0165 primeran\u00fa z\u013eavu z ceny slu\u017eby. Ak je reklam\u00e1cia ned\u00f4vodn\u00e1, je \u010dlen povinn\u00fd klientovi p\u00edsomne ozn\u00e1mi\u0165 d\u00f4vody, pre ktor\u00e9 vyhodnotil reklam\u00e1ciu ako ned\u00f4vodn\u00fa.<\/p>\n

III. Hlava\u00a0
SPOLUPR\u00c1CA MEDZI \u010cLEMI<\/p>\n

\u010cl\u00e1nok 1
Z\u00e1sady spolupr\u00e1ce<\/p>\n

(1) \u010clenovia \u00danie sa k sebe spr\u00e1vaj\u00fa za ka\u017ed\u00fdch okolnost\u00ed korektne a zdvorilo.<\/p>\n

(2) \u010clenovia uprednost\u0148uj\u00fa vz\u00e1jomn\u00fa spolupr\u00e1cu pred spolupr\u00e1cou s tret\u00edmi osobami (ne\u010dlenmi \u00danie).<\/p>\n

(3) \u010clenovia sa sna\u017eia vyvin\u00fa\u0165 maxim\u00e1lne \u00fasilie, aby predi\u0161li pr\u00edpadn\u00fdm nezhod\u00e1m, konfliktom alebo nedorozumeniam medzi nimi, ich klientmi alebo ich z\u00e1stupcami.<\/p>\n

(4) Ka\u017ed\u00fd \u010dlen je povinn\u00fd zdr\u017ea\u0165 sa ak\u00fdchko\u013evek \u00fakonov, ktor\u00e9 by mohli smerova\u0165 alebo ma\u0165 za n\u00e1sledok prebratie klienta in\u00e9mu \u010dlenovi \u00danie s cie\u013eom vyl\u00fa\u010di\u0165 ho z obchodn\u00e9ho pr\u00edpadu, alebo klienta od spolupr\u00e1ce s in\u00fdm \u010dlenom \u00danie odradi\u0165.<\/p>\n

(5) Podrobnej\u0161iu \u00fapravu o spolupr\u00e1ci medzi \u010dlenmi \u00danie upravuj\u00fa vn\u00fatorn\u00e9 predpisy \u00danie.<\/p>\n

IV. Hlava
OSTATN\u00c9 A Z\u00c1VERE\u010cN\u00c9 USTANOVENIA<\/p>\n

(1) Intern\u00e9 predpisy ur\u010duj\u00fa disciplin\u00e1rne previnenia (delikty), sankcie a sp\u00f4sob vedenia disciplin\u00e1rneho konania.<\/p>\n

(2) K\u00f3dex je vn\u00fatorn\u00fdm predpisom \u00danie. Vn\u00fatorn\u00e9 predpisy \u00danie s\u00fa z\u00e1v\u00e4zn\u00e9 pre v\u0161etk\u00fdch \u010dlenov \u00danie. \u00dania si vyhradzuje pr\u00e1vo tento k\u00f3dex meni\u0165, dop\u013a\u0148a\u0165 alebo ru\u0161i\u0165 vydan\u00edm nov\u00e9ho k\u00f3dexu alebo vn\u00fatorn\u00fdch predpisov, a to najm\u00e4 v d\u00f4sledku zmien legislat\u00edvneho, ekonomick\u00e9ho, podnikate\u013esk\u00e9ho, technick\u00e9ho prostredia alebo potrieb \u010dlenov \u00danie. \u00dania je opr\u00e1vnen\u00e1 vykon\u00e1va\u0165 jednotliv\u00e9 \u010dasti tohto k\u00f3dexu formou vn\u00fatorn\u00fdch predpisov, ktor\u00fdmi s\u00fa smernice a uznesenia vydan\u00e9 predsedn\u00edctvom \u00danie. Nov\u00e9 znenie k\u00f3dexu alebo vn\u00fatorn\u00fd predpis nem\u00e1 sp\u00e4tn\u00fa \u00fa\u010dinnos\u0165. Ak nie je uveden\u00e9 vo vn\u00fatornom predpise inak, nadob\u00fada vn\u00fatorn\u00fd predpis platnos\u0165 a \u00fa\u010dinnos\u0165 d\u0148om vydania (zverejnen\u00edm na webovom s\u00eddle \u00danie \u2013 www.realitnaunia.sk) a st\u00e1va sa t\u00fdmto d\u0148om z\u00e1v\u00e4zn\u00fdm pre v\u0161etk\u00fdch \u010dlenov \u00danie.<\/p>\n

(3) Pokia\u013e \u010dlen so zmenou k\u00f3dexu alebo vn\u00fatorn\u00e9ho predpisu \u00danie nes\u00fahlas\u00ed, je opr\u00e1vnen\u00fd vyjadri\u0165 svoj nes\u00fahlas p\u00edsomn\u00fdm ozn\u00e1men\u00edm doru\u010den\u00fdm na adresu: REALITN\u00c1 \u00daNIA SLOVENSKEJ REPUBLIKY, so s\u00eddlom: M\u00e1jkova 3, 81107 Bratislava a to v lehote do 15 kalend\u00e1rnych dn\u00ed odo d\u0148a \u00fa\u010dinnosti (nov\u00e9ho alebo zmenen\u00e9ho) k\u00f3dexu alebo smernice. Ak \u010dlen v uvedenej lehote vyjadr\u00ed svoj nes\u00fahlas, doru\u010den\u00edm jeho ozn\u00e1menia \u00danii zanik\u00e1 \u010dlenstvo \u010dlena v \u00danii a to vr\u00e1tane v\u0161etk\u00fdch opr\u00e1vnen\u00ed a v\u00fdhod, ktor\u00e9 s\u00fa s \u010dlenstvom v \u00danii spojen\u00e9.<\/p>\n

(4) Tento k\u00f3dex nadob\u00fada platnos\u0165 a \u00fa\u010dinnos\u0165\u00a01.6.2014.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Etick\u00fd k\u00f3dex Ako \u010dlen Realitnej \u00fanie SR sa riadime realitn\u00fdm k\u00f3dexom – \u010cestnos\u0165 \/ Odbornos\u0165 \/ Spolupr\u00e1ca PREAMBULA Realitn\u00fd k\u00f3dex predstavuje s\u00fahrn z\u00e1kladn\u00fdch hodn\u00f4t, princ\u00edpov, pravidiel spr\u00e1vania sa, pr\u00e1v a povinnost\u00ed \u010dlenov REALITNEJ \u00daNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY. I. HlavaREALITN\u00c1 \u00daNIA\u00a0SLOVENSKEJ REPUBLIKY (1) REALITN\u00c1 \u00daNIA SLOVENSKEJ REPUBLIKY, \u010falej aj ako \u201c\u00dania\u201d, je organiz\u00e1ciou zdru\u017euj\u00facou osoby p\u00f4sobiace na […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-3470","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gabrielamikova.sk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3470","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gabrielamikova.sk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gabrielamikova.sk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gabrielamikova.sk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gabrielamikova.sk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3470"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.gabrielamikova.sk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3470\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3479,"href":"https:\/\/www.gabrielamikova.sk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3470\/revisions\/3479"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gabrielamikova.sk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3470"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}